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　　重慶江北五里店一小區(qū)業(yè)主，由于家里臥室靠近電梯，噪音太大，將小區(qū)開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求降噪，并賠償精神損失，最終業(yè)主贏得官司。

　　近日，在世界環(huán)境日來(lái)臨之際，重慶第一中級(jí)法院對(duì)外通報(bào)一批環(huán)境資源類典型案件，其中就包括這起電梯噪音擾民案。

　　業(yè)主起訴認(rèn)為電梯噪音不合標(biāo)

　　2009年10月29日，市民馮某某和龍某某與某房地產(chǎn)公司簽訂合同，買(mǎi)了位于江北區(qū)五里店房屋一套。

　　但是，從裝修入住開(kāi)始，馮某某和龍某某便發(fā)現(xiàn)自己房屋室內(nèi)噪聲大，尤其晚上電梯運(yùn)行時(shí)，臥室、客廳噪聲極大。

　　隨后不久，馮某某、龍某某委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)其室內(nèi)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢測(cè)結(jié)論為：馮某某家次臥、主臥都不符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》臥室夜間≤37dB的要求。

　　業(yè)主將開(kāi)發(fā)商訴至渝北區(qū)法院，業(yè)主認(rèn)為，房地產(chǎn)公司作為該房屋的開(kāi)發(fā)商，交付隔聲措施不足以降噪的缺陷房屋，導(dǎo)致馮某某、龍某某室內(nèi)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，噪聲來(lái)源系其購(gòu)買(mǎi)并安裝的電梯運(yùn)行聲音；而該樓盤(pán)物管公司未能對(duì)電梯擾亂生活的情況采取有效措施，也存在一定責(zé)任。

　　請(qǐng)求法院判令：房地產(chǎn)公司和物管公司立即采取整改降噪措施，將房屋室內(nèi)電梯噪聲降至符合相關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；房地產(chǎn)公司、物管公司付鑒定費(fèi)4000元；房地產(chǎn)公司、物管公司賠償精神損害撫慰金5000元；本案訴訟費(fèi)用由房地產(chǎn)公司、物管公司負(fù)擔(dān)。

　　開(kāi)發(fā)商被判采取措施降噪并賠償

　　一審法院審理認(rèn)為，馮某某、龍某某靠近電梯的臥室、客廳的噪聲超過(guò)了國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)公司交付給馮某某、龍某某的房屋不符合國(guó)家規(guī)定的房屋隔聲標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，某房地產(chǎn)公司設(shè)置的電梯與馮某某、龍某某房間相鄰，采取的隔聲措施不足以降噪，導(dǎo)致馮某某、龍某某室內(nèi)噪聲超標(biāo)，干擾了馮某某、龍某某的正常工作、生活，其行為構(gòu)成侵權(quán)，馮某某、龍某某要求某房地產(chǎn)公司采取降噪措施將其臥室、客廳夜間噪聲級(jí)降至40dB以下，符合法律規(guī)定，一審法院予以支持。馮某某、龍某某臥室、客廳的噪聲值超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，影響了馮某某、龍某某及其家人的正常生活、休息，故對(duì)馮某某、龍某某主張的精神損害撫慰金，一審法院酌情支持3000元。

　　依據(jù)相關(guān)法律，一審法院判決：一、被告重慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本判決生效后立即采取整改措施，將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下；被告支付原告馮某某、龍某某檢測(cè)費(fèi)2000元、精神損害撫慰金3000元，共計(jì)5000元；案件受理費(fèi)50元，也由被告負(fù)擔(dān)。

　　一審判決后，被告某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不服，向重慶第一中級(jí)人民法院提起上訴。一中法院審理認(rèn)為，一審認(rèn)定事實(shí)清楚，判決正確，判決駁回上訴，維持原判。