工人正忙著做最后的調(diào)試

1月16日，本報推出的報道《代表委員共同聚焦老樓加裝電梯》引發(fā)社會關(guān)注。兩會期間，市政協(xié)委員劉凝和劉迎建專門來到現(xiàn)場了解情況。此后，市住建委、市財政局等7部門，繼座椅式電梯調(diào)研后，再度聯(lián)手展開調(diào)研。

可以說，這種只需按月繳納使用費、不必一次性付清全款的乘梯模式，為老樓加裝電梯市場打開了一個新思路。今天上午，這部位于北下關(guān)柳北社區(qū)5號院的租賃式電梯，主體部分已經(jīng)完工。據(jù)施工方介紹，調(diào)試工作緊隨其后，預(yù)計明天可完成。不過，驗收工作要等年后進行。

新電梯外觀大方

新加裝的電梯外觀采用的是白色鋼板，搭配茶色玻璃，整體看起來莊重大方。上午8點半，記者到達現(xiàn)場時，幾名工人正在進行調(diào)試工作。電梯的轎廂部分緊挨樓門東側(cè)，在設(shè)計時，也考慮了樓門的位置。轎廂的整體外觀尺寸為1.9米＊3.2米，從樓根兒到電梯最外端，深度只有1.9米，并不妨礙樓前道路通行。轎廂內(nèi)部1.1米見方，單側(cè)裝有觀光玻璃，內(nèi)部也是采用白色的裝飾，看起來非常干凈。

據(jù)設(shè)計施工方負責人鄭先生介紹，考慮到樓況，這部電梯的尺寸全部是定制式的，承重可達450公斤，乘坐五六個成年人沒有問題，輪椅上下也非常方便。

通常，這樣一部外掛電梯造價大約60萬元上下，如果是居民集資購買，一次性要掏很大一筆錢，所以，這也是老樓加裝電梯普遍面臨的難題。鄭先生稱，這部租賃式電梯的前期設(shè)計安裝費用是由建設(shè)方來墊付，按照20年的使用周期計算，二層至六層的居民，根據(jù)樓層高低，每月每戶繳納從73.3元至328.3元不等的租金，用戶可刷卡乘坐電梯。

另外，居民每月所繳的使用費中，包括了后期維護費用，這樣沒有了后顧之憂，居民的負擔也減輕了不少。

驗收后就能投入使用

租賃式電梯的出現(xiàn)引發(fā)了社會高度關(guān)注。最近這段時間，每天都有前來參觀的市民。柳北社區(qū)居委會主任彭勇說，今天上午7點多，她剛送走一位遠道而來的老人。最近來參觀的人中，老年人居多。大家都很關(guān)心自家所在的社區(qū)能否也安上這樣的電梯。

電梯擋光、噪音問題，幾乎是所有參觀者關(guān)心的問題。在今天的電梯調(diào)試現(xiàn)場，工人操作轎廂多次上下，記者就站在距離電梯半米遠的地方，感覺電梯運行過程中非常安靜。“電梯的運營噪音是55分貝，符合國家規(guī)定?，F(xiàn)在的室外噪音都在50分貝以上，所以，不會對住戶造成影響。”鄭先生說，為了解決居民擔心的擋光問題，“我們在設(shè)計時采用的是玻璃。”

一位正準備下樓的老人看到電梯已經(jīng)可以運行后，躍躍欲試，不過，因為沒有完成調(diào)試和驗收，被現(xiàn)場工作人員攔下。老人表示理解，并說現(xiàn)在她就盼著能早點用上電梯。

據(jù)介紹，電梯的驗收工作要等年后才能進行，只有通過了驗收，才能正式交付使用。

加裝電梯重在協(xié)調(diào)居民工作

今天上午，市住建委負責既有住宅加裝電梯工作的多位負責人，再次來到電梯安裝現(xiàn)場調(diào)研。

一位負責人稱，上次7部門聯(lián)合調(diào)研時，大家都學到了很多東西。其實，他們并不是來學習這種定制電梯的技術(shù)有多么高，因為技術(shù)是成熟的，他們專程來看的，一個是街道和社區(qū)在這項工作中是如何發(fā)揮正能量作用的，城六區(qū)24部老樓加裝電梯試點工作正在推進，但像柳北社區(qū)這樣順利的不多。“成功的案例一定有成功的道理。”

另外，就是看看企業(yè)在這當中是怎樣運作的。政府一直在努力推進老樓加裝電梯，但在實施過程中遇到各種問題，究竟怎么干，哪些要鼓勵，哪些要支持，都要看市場的，政府做好政府的工作，企業(yè)做好企業(yè)的工作。

老樓加裝電梯的資金籌集主要分政府全包和居民自籌，哪一種都有它適用的條件。現(xiàn)在，這種“無償安裝、有償使用”的租賃模式很新穎，但效果還需要進一步觀察。另外，還應(yīng)該給居民多種選擇的機會。“電梯設(shè)計使用是20年，其實，這20年資金成本是分攤到居民身上的，那么，一次性籌集和20年租賃累計下來，兩者差得挺多的，可能有人沒算過這個賬。建議提供多模式，給居民一個選擇，既可以是租賃式，也可以是一次性，甚至是混合式的。”

本報記者 劉琳