“我們每天上下樓乘電梯就跟坐公交車似的，還得刷卡付費(fèi)，你見過這樣的小區(qū)嗎？”昨日，石家莊西焦城市花園的業(yè)主來電反映，小區(qū)電梯安裝著刷卡器，想要上下樓必須得刷卡，刷一次0.05元。對此，記者去現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查。

無獨(dú)有偶，新樂燕趙郡府小區(qū)的業(yè)主也遇到了同樣的“怪事”，回家坐電梯刷一次0.15元。對于這種收費(fèi)方式，業(yè)主均表示質(zhì)疑。

現(xiàn)場探訪：坐電梯得刷卡 一次五分錢

接到報料后，記者趕到西焦城市花園小區(qū)。該小區(qū)位于新華路與友誼大街交口附近，有多層與高層樓，其中高層為11至17號樓，帶電梯。記者了解到，小區(qū)居住的多為本村回遷戶，無需交物業(yè)費(fèi)，而在這里買房的“外來戶”則按0.6元/平方米交物業(yè)費(fèi)，大多住在15、16、17號樓。

在每棟高層住宅樓中，一樓的叫梯鍵上和電梯里都裝有刷卡感應(yīng)區(qū)，如果沒有電梯卡，電梯無法正常運(yùn)行，更無法選擇?？繕菍印?BR> 在15號樓，記者跟隨一位業(yè)主搭乘電梯。只見她掏出一個藍(lán)色的小卡扣，這便是電梯卡。在感應(yīng)區(qū)一貼，“嘀”一聲后電梯門打開。在電梯中她說，因?yàn)槊刻煲习?，還要接送孩子、出門采購等等，自己上下樓的次數(shù)比較多，“有時候一天就要上下樓十來次，每次刷五分錢，一天光是回家就要五六毛錢，這一個月下來，也得差不多20來塊?！?/P>

隨后，記者來到16號樓，一位正帶孩子在樓下玩耍的業(yè)主說，他是“外來戶”，需要交物業(yè)費(fèi)，過去是0.8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，后來物業(yè)費(fèi)降了，成0.6元/平方米。但在2010年，物業(yè)貼出一紙通知，說電梯將要換成刷卡式，需要辦卡，坐電梯刷一次付費(fèi)0.05元，回遷戶與“外來戶”均執(zhí)行?！拔壹矣兴目谌?，每天誰回家都要坐電梯，所以每個人都得辦一張卡，物業(yè)沒收卡的工本費(fèi)，直接交了80元錢，給了四張卡，錢刷完了再去物業(yè)充值。”他說，當(dāng)時也感覺不合理，詢問物業(yè)后被告知，物業(yè)費(fèi)降了，收取的低，因此需要交電梯費(fèi)，用于電梯的日常用電、保養(yǎng)及維護(hù)。

記者隨機(jī)采訪了近20位業(yè)主，對于物業(yè)的做法大家持不同態(tài)度。有“外來戶”認(rèn)為，自家按時繳納物業(yè)費(fèi)，就不應(yīng)該再付費(fèi)坐電梯了；有人感到電梯刷卡不方便，家里來個客人，還要必須接送，萬一卡丟了，自己回家都不方便；也有人提出，換成刷卡式電梯，提高了樓里的安全系數(shù)。
無獨(dú)有偶，新樂燕趙郡府小區(qū)的業(yè)主則稱，她在三年前搬入小區(qū)，樓高17層。住了一年后，電梯換成刷卡式，電梯卡工本費(fèi)為30元，她往里充了50元錢，每次坐電梯刷卡都要花費(fèi)0.15元。“以前收一毛錢，現(xiàn)在收一毛五，每天我出入自己家還得消費(fèi)，這叫啥事？”
昨日，記者采訪到西焦城市花園物業(yè)負(fù)責(zé)人，他說，小區(qū)入住時與業(yè)主簽訂的合同中約定，物業(yè)費(fèi)為0.8元/平方米，其中含0.2元的電梯費(fèi)。后來物業(yè)費(fèi)降為0.6元/平方米，因此采取刷卡收費(fèi)的方式來補(bǔ)充電梯費(fèi)。收上來的錢全部用于電梯的日常用電和維護(hù)保養(yǎng)上。

他稱，采用這種電梯刷卡方式也出于安全考慮，只有業(yè)主才能刷卡上樓，不是人們隨便就可以上去的。另外，刷卡使用電梯能夠大大減少電梯的運(yùn)行次數(shù)，防止有人錯誤搭乘電梯，從而延長了電梯的使用壽命。

而新樂燕趙郡府小區(qū)的物業(yè)稱，他們只負(fù)責(zé)小區(qū)維修，不知道電梯費(fèi)的事。隨后，記者聯(lián)系上售樓處一位工作人員，她表示不清楚便掛斷了電話。

每次坐電梯回家還得刷卡付費(fèi)。

物業(yè)協(xié)會：電梯費(fèi)到底怎么收 要雙方約定

昨日下午，記者就此事咨詢了石家莊物業(yè)協(xié)會秘書長劉明，他說，只要小區(qū)里有電梯，業(yè)主就應(yīng)該承擔(dān)電梯的使用費(fèi)用。這類費(fèi)用往往包括幾大塊內(nèi)容，強(qiáng)制檢測費(fèi)、維保費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)。
電梯費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩種不同的費(fèi)用，如果物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)后，依然讓業(yè)主坐電梯還要刷卡付費(fèi)，則屬于重復(fù)收費(fèi)，這便不合理。如果物業(yè)只收取了物業(yè)費(fèi)，并未收取電梯費(fèi)，電梯畢竟有維護(hù)成本，在這種情況下，物業(yè)應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，雙方之間按照約定來執(zhí)行。

隨后，記者咨詢了物價部門，一位工作人員表示，坐電梯刷卡付費(fèi)這種收費(fèi)方式并不常見。但他說，小區(qū)的電梯費(fèi)可以單獨(dú)計量，也可以與物業(yè)費(fèi)一起綜合收取，無論是哪種方式，必須要看物業(yè)與業(yè)主雙方的合同約定，尊重雙方選擇。