私建電梯 1-3樓直達(dá) 樓體外一個(gè)高逾10米的彩鋼結(jié)構(gòu)立柱體內(nèi)準(zhǔn)備安裝電梯直達(dá)3樓

物業(yè)多次制止沒(méi)攔住 沈陽(yáng)沈北新區(qū)執(zhí)法局已下達(dá)勒令整改通知

某住戶樓外立著一個(gè)高10多米的長(zhǎng)方形彩鋼立柱體，里面是一座一樓直通三樓屋內(nèi)的私人電梯！

雖然一樓至三樓全都是某位業(yè)主一人所有，但一人是否可以決定裝電梯？美觀不美觀？安全不安全？引起了小區(qū)居民的不滿和議論。

執(zhí)法局方面表示，已下達(dá)了整改通知單。一般整改過(guò)程需要10個(gè)工作日左右，具體是否為違建還要看相關(guān)部門的界定，之后由政府委托進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

沈北新區(qū)政府規(guī)劃科：個(gè)人不可申建電梯

沈北新區(qū)政府規(guī)劃科工作人員馬先生表示，個(gè)人是不可以申辦建造電梯的。只有土地的所有者才有權(quán)利對(duì)土地上的建筑進(jìn)行規(guī)劃，所以也只有開發(fā)商在房產(chǎn)未出售以前才可以對(duì)建筑規(guī)劃進(jìn)行更改，并由開發(fā)商前來(lái)進(jìn)行審批。房產(chǎn)賣出去以后，就已經(jīng)對(duì)土地進(jìn)行了分割，分割以后的土地上層建筑就固定了，不能進(jìn)行個(gè)人的更改，而一般由個(gè)人前來(lái)辦理審批手續(xù)時(shí)，規(guī)劃科是不接受的。

在加裝電梯法規(guī)走在前面的佛山市，加裝電梯可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金，但要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主的同意，只有全體業(yè)主同意加裝電梯，方可施工。

Can Individuals decide to install an elevator?

According to relevant laws and regulations, individuals are not allowed to apply for the installation of the elevators. only the land owner has the right to make a plan on its own property, which means real estates are only allowed to make any changes on the property before it’s sold out. once the sales contract concluded, the constructions on the land are set and individuals must not change it.

Thus the installation of the elevators should be after all the permits of the whole property owners.