人民網(wǎng)廣州1月26日電 今天上午，廣東省國土資源廳黨組書記鄔公權(quán)在記者會上明確表示，今年廣東將繼續(xù)優(yōu)先安排保障性安居工程的用地指標(biāo)，同時，適當(dāng)增加對商品住宅需求旺盛城市的土地供應(yīng)，以平衡市場供求關(guān)系，幫助政府調(diào)控房地產(chǎn)。鄔公權(quán)還透露，國土資源部已經(jīng)明確支持廣東繼續(xù)對“三舊”改造進行探索。

保障房用地應(yīng)保盡保

記者從廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，廣東今年要完成國家下達(dá)的新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造78388套的任務(wù)，全省以公租房為主體的新型住房保障制度正在逐步形成。為此，廣東勢必需要大量的土地來保證保障性住房的開工建設(shè)，鄔公權(quán)表示，確保保障性住房用地一直是廣東省國土資源廳工作的頭號工程，今年也將一如既往全力保證。

據(jù)了解，廣東去年保障性住房用地需要419公頃，而實際落地453公頃，落地率為108%，超額完成任務(wù)。今年具體如何保障？鄔公權(quán)表示，一是要優(yōu)先安排保障性安居工程的用地指標(biāo)，做到應(yīng)保盡保、實報實銷；二是實行用地報批的綠色通道，對保障性住房要實行優(yōu)先審核報批，加快辦理；三是在確保保障性住房用地指標(biāo)方面要加強督促和監(jiān)察，建立保障性安居工程落實的月報制度，對落實進度較慢的市縣要督促和指導(dǎo)。

除了保障房用地之外，商品住宅用地的供應(yīng)也是各方關(guān)注的焦點。今年廣東對商品住宅的土地供應(yīng)是否會減少？這是否會直接抬高地價從而助推房價上漲？鄔公權(quán)表示，“房價漲跌主要還是要靠市場調(diào)節(jié)，作為土地部門來說，我們將做好幾個方面的工作：一是要穩(wěn)定供應(yīng)總量，平衡供求關(guān)系，特別是對于需求旺盛的城市要適當(dāng)增加土地供應(yīng)，同時把具備供應(yīng)條件的土地及時供出，避免不理性的搶地；二是合理搭配不同等次的抽樣地塊，把比較好的地塊和比較差的地塊一起供應(yīng)；三是明確土地出讓的開竣工時間，對于不按時開竣工的土地要按照規(guī)定依法收取閑置費，直至收取土地使用權(quán)?！?/P>

《城鎮(zhèn)低效用地開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》或?qū)⒊雠_

作為全國節(jié)約集約用地試點示范省，廣東試點三舊改造已經(jīng)3年。2009年，國土資源部和廣東省政府經(jīng)協(xié)商并報國務(wù)院同意，決定共同推進節(jié)約集約用地試點示范省建設(shè)，并將舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造作為推進試點示范省建設(shè)的一項重要任務(wù)。而廣東《關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地的若干意見》的出臺，意味著為期三年的“三舊”改造正式在廣東全省鋪開。2010年廣東還首次把“三舊”改造寫入廣東省政府的工作報告。