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舊樓加裝新聞

一樓業(yè)主：加裝電梯或不用再掏錢

今年3月，廣州市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》針對廣州舊樓加裝電梯4年來出現(xiàn)的問題，引入居委會(huì)、業(yè)委會(huì)等第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，以減少業(yè)主之間的矛盾;此外，《辦法》還拓寬了舊樓加裝電梯的資金來源，除了可以由業(yè)主按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)偼猓€可以申請使用住房公積金、專項(xiàng)維修資金等。

參考的分?jǐn)偙壤秊?

以第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為0，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依此類推出資比例。也就是說，一樓業(yè)主不再掏錢、二樓業(yè)主可以少掏錢。

雖然這個(gè)參考分?jǐn)偙壤痪邆鋸?qiáng)制性，但是卻釋放了一個(gè)強(qiáng)烈的信號。

《政府工作報(bào)告》指出城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進(jìn)行改造提升，支持加裝電梯

一樓業(yè)主似乎成了“釘子戶”由于加裝電梯后采光受影響、噪音加大、房價(jià)也可能受到影響，很多一樓業(yè)主不贊成加裝電梯。

如何照顧一樓業(yè)主的切身利益，成為新的任務(wù)和挑戰(zhàn)

一樓業(yè)主作為惠民工程中受益相對少的一方，其切身利益急切需要得到照顧。從目前多地進(jìn)行的電梯加裝改革方案來看，盡量照顧大局、拓展資金來源、降低鄰里間的矛盾成了重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容。從廣州的新《辦法》來看，如果參考分?jǐn)偙壤罱K確定，那么加裝電梯時(shí)一樓業(yè)主將不用再掏錢——這也不失為一個(gè)好的想法和辦法。

荊州正式發(fā)布《荊州市中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯實(shí)施意見》

荊州將于近日正式發(fā)布實(shí)施《荊州市中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯實(shí)施意見》。

《意見》明確提出，未列入舊城改造和棚戶區(qū)改造計(jì)劃以及其他建設(shè)項(xiàng)目房屋征收范圍和計(jì)劃的老舊住宅樓均在老舊住宅樓加裝電梯適用范圍內(nèi)。荊州中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法依規(guī)、保障安全”原則.

鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)企業(yè)及社會(huì)組織依法探索“誰投資、誰受益”、“誰使用、誰付費(fèi)”等新型商業(yè)模式，并通過刷卡使用付費(fèi)等租賃模式獲得收益，推動(dòng)老舊住宅樓加裝電梯工作。

安全監(jiān)管新聞

多日暴雨四川成都一小區(qū)電梯停運(yùn) 業(yè)主上下樓難

近日，家住四川成都一小區(qū)的居民介紹說，由于這幾天雨水不斷，小區(qū)地下停車場被淹，電梯也停運(yùn)了，這給小區(qū)的業(yè)主們帶來了很大的麻煩。

物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，他們在找多個(gè)部門協(xié)調(diào)來大功率的水泵進(jìn)行了抽水作業(yè)，之后他們會(huì)對地下室的淤泥進(jìn)行清淤、消毒，逐步恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。

福建省出臺(tái)政策 年限達(dá)15年電梯增加維護(hù)保養(yǎng)頻次

福建省人大常委會(huì)會(huì)議26日下午表決通過《福建省電梯安全管理?xiàng)l例》，該法規(guī)將于2019年10月1日起施行。法規(guī)明確，對電梯使用年限達(dá)15年的老舊電梯要增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和項(xiàng)目。電梯日常運(yùn)行費(fèi)用和修理費(fèi)用由電梯所有權(quán)人承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中電梯費(fèi)用的收支情況應(yīng)定期公布，接受業(yè)主監(jiān)督。

法規(guī)還就電梯的生產(chǎn)經(jīng)營、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測、監(jiān)督管理等方面作出了具體規(guī)定。

廣東省韶關(guān)一小區(qū)22部電梯被貼封條 物業(yè)稱到達(dá)整改期限必須要停機(jī)

廣東省韶關(guān)金澤園小區(qū)物業(yè)稱33臺(tái)電梯中有22臺(tái)是不合格的。早在1月份電梯就檢測出來問題了。時(shí)隔半年，直到監(jiān)管部門叫停，物業(yè)才開始公布維修方案，物業(yè)稱之前打過報(bào)告了。目前向業(yè)主征集意見啟用維修基金，業(yè)主對電梯的維修費(fèi)用也存在疑慮。

武江市場監(jiān)督管理局的工作人員表示，對22臺(tái)電梯進(jìn)行封停，符合相關(guān)的法律要求。

事件曝光后，在一個(gè)下午的協(xié)調(diào)會(huì)上，物業(yè)公司和業(yè)主并沒有達(dá)成一致意見。物業(yè)表示會(huì)盡快恢復(fù)電梯使用并與業(yè)主協(xié)商好，盡快確保電梯安全運(yùn)行。

上海嘉定區(qū)8月1日起全面推行無紙化電梯維保記錄

上海嘉定區(qū)市場監(jiān)督管理局表示，自8月1日起，決定在嘉定區(qū)范圍內(nèi)全面推行無紙化電梯維保記錄信息化管理工作，各單位全面開展無紙化保養(yǎng)，做到100%全覆蓋。

自8月1日起，在嘉定區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，各電梯維保單位停止使用紙質(zhì)維保記錄，全面推行無紙化電梯維保記錄，使用電子工單。

一旦發(fā)現(xiàn)仍有使用紙質(zhì)維保記錄的單位，企業(yè)法人或主要負(fù)責(zé)人將被約談，并向局特種設(shè)備安全監(jiān)察科報(bào)告。

企業(yè)新聞

蒂森克虜伯和贏創(chuàng)與齊翔騰達(dá)簽署HPPO工藝許可協(xié)議

近日，蒂森克虜伯和贏創(chuàng)與齊翔騰達(dá)簽署了HPPO工藝許可和技術(shù)服務(wù)協(xié)議。簽約儀式在廣州舉行。

根據(jù)協(xié)議，蒂森克虜伯將負(fù)責(zé)齊翔騰達(dá)新工廠的工藝設(shè)計(jì)及關(guān)鍵設(shè)備供應(yīng)。贏創(chuàng)向齊翔騰達(dá)授權(quán)了其獨(dú)有的H2O2工藝技術(shù)，以支持后者環(huán)氧丙烷工廠的生產(chǎn)。此外，兩家公司與齊翔騰達(dá)就用于HPPO工藝的催化劑達(dá)成長期供應(yīng)協(xié)議。

森赫項(xiàng)目丨青島萊西市奧潤·千熙之城

近日，憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高效的服務(wù)，森赫電梯斬獲青島萊西市奧潤·千熙之城項(xiàng)目電梯訂單，為其提供109臺(tái)GRPS30小機(jī)房電梯產(chǎn)品一站式解決方案，助力大青島北部新城建設(shè)。

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