新電梯網(wǎng)友大家好！今天是11月13日 星期三 農(nóng)歷十月十三，歡迎收看新電梯早新聞，首先來關(guān)注：

房產(chǎn)新聞

重磅！深圳取消了普通商品房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格上限

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局資料顯示，11月11日開始，深圳調(diào)整了普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)，取消了原先要求的價(jià)格上限，這將使得部分交易無須繳納買賣差額5%的增值稅。

此次 調(diào)整，將有利于使更多剛需家庭享受稅收優(yōu)惠政策，降低剛需購房成本，滿足合理住房需求。同時(shí)，此次調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)并不影響整體房地產(chǎn)調(diào)控政策，深圳仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來的限購、限貸、限售、限價(jià)等政策。

企業(yè)新聞

45臺(tái)西繼迅達(dá)電梯助力石榴集團(tuán)匠心之作——中都院子

 

日前，西繼迅達(dá)成功簽獲滁州中都院子項(xiàng)目訂單，西繼迅達(dá)公司將為該項(xiàng)目供貨45臺(tái)電梯。

安全監(jiān)管新聞

株洲一電梯停運(yùn)蹊蹺 業(yè)主:物業(yè)盜電致停運(yùn) 物管:有人栽贓已報(bào)案

近日，蘆淞區(qū)湘苑小區(qū)兩臺(tái)電梯先后“罷工”。A棟電梯因戶外自來水管道爆裂了，導(dǎo)致水流進(jìn)了電梯，電梯的零部件被浸壞了。

該小區(qū)住戶稱，電力部門到現(xiàn)場進(jìn)行了查處，發(fā)現(xiàn)公共用電電表有私自接線現(xiàn)象。于是，電力部門進(jìn)行斷電處理。

“公司沒有偷電，有人設(shè)局栽贓陷害。”物業(yè)公司韓經(jīng)理說，事發(fā)后，公司對(duì)公共電表房上了鎖。由于管理疏忽，公共電表房可以隨意進(jìn)出，他覺得是有人故意私接電表，然后陷害公司。與此同時(shí)，他們已經(jīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊㈦娏Σ块T報(bào)案。目前案件還在進(jìn)一步調(diào)查中。

四川省內(nèi)江市市場監(jiān)督管理局積極推進(jìn)“電梯安全管理進(jìn)社區(qū)”工作

近日，市市場監(jiān)督管理局特監(jiān)科執(zhí)法人員一行來到東興區(qū)蘭桂大道北段一處小區(qū)進(jìn)行電梯設(shè)備專項(xiàng)檢查。按照相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法人員對(duì)電梯的使用標(biāo)志、檢驗(yàn)報(bào)告、緊急通話裝置、維保記錄等內(nèi)容進(jìn)行了全方位檢查。經(jīng)查，該小區(qū)電梯按規(guī)范進(jìn)行維保，技術(shù)狀況良好，運(yùn)行正常。

山東省新泰開展電梯安全集中整治行動(dòng) 700余臺(tái)電梯已入保

近日，新泰市市場監(jiān)管局開展集中行動(dòng)，加強(qiáng)全市電梯安全管理。

此次集中行動(dòng)加大執(zhí)法檢查力度，堅(jiān)決打擊使用“三無電梯”、超期未檢電梯等違法行為，組織開展“清掃行動(dòng)”，依法查封了一批問題電梯，排除安全隱患。同時(shí)，推廣電梯“保險(xiǎn)+服務(wù)”模式，全市1700余臺(tái)電梯已入保700余臺(tái)，占總數(shù)的41%，各大醫(yī)院、大型超市、大型小區(qū)在用電梯已全部入保。

北京門頭溝市場監(jiān)管局完成采空棚戶區(qū)電梯首次年檢

日前，門頭溝區(qū)市場監(jiān)管局對(duì)轄區(qū)曹各莊采空棚戶區(qū)28部新投入使用的乘客電梯，加班加點(diǎn)完成了首次年檢。

檢驗(yàn)人員審查了設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄、操作人員持證情況等管理檔案，逐臺(tái)核對(duì)每部電梯的產(chǎn)品合格證所對(duì)應(yīng)的安全部件型式試驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)完成后檢驗(yàn)員為安全管理人員講解了檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，隨后出具特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書，要求使用單位與維保單位盡快落實(shí)整改。

舊樓加裝新聞

鄭州小區(qū)加裝電梯平層入戶不予審批！工作人員：暫時(shí)擱置

11月5日上午，鄭州市金水區(qū)省供銷社家屬院加裝電梯正式進(jìn)入安裝程序，這也是鄭州市第一臺(tái)完全在政策指導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)、批準(zhǔn)，且居民自籌資金加裝的電梯。

11月5日，金水區(qū)加梯辦工作人員王建恒告訴河南商報(bào)記者，涉及消防、應(yīng)急救援通道等方面原因，目前對(duì)平層入戶的電梯沒有進(jìn)行聯(lián)審，還暫時(shí)擱置，“如果設(shè)計(jì)方案能通過驗(yàn)收，或者鄭州市就加裝電梯平層入戶有更加明確的意見，屆時(shí)都可以考慮。”

據(jù)了解，鄭州市除金水區(qū)外，其他區(qū)目前并未對(duì)加裝電梯平層入戶問題專門進(jìn)行規(guī)定，中原區(qū)為解決該問題，形成了一些折中方案，但還未最終明確。

南寧市正式發(fā)文，加裝電梯最高補(bǔ)助5萬元

11月11日，記者獲悉，《南寧市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》11月8日印發(fā)，11月28日起施行。家住步梯房的老人也可步入“電梯房”時(shí)代。

根據(jù)《實(shí)施意見》，國有土地上依法建成并投入使用的四層以上、九層以下的無電梯住宅，可申請(qǐng)加裝電梯。

《實(shí)施意見》提出，既有住宅加裝電梯可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助。符合《實(shí)施意見》適用范圍且在2022年底前完成加裝并投入使用的電梯，除可申請(qǐng)自治區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助外，南寧市財(cái)政也將給予5萬元/臺(tái)的補(bǔ)助。已預(yù)留電梯井的，補(bǔ)助減半執(zhí)行。

河北省承德市成立電梯行業(yè)協(xié)會(huì)并舉辦既有多層住宅加裝電梯高峰論壇

11月8日，承德市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)正式成立并召開大會(huì)。

協(xié)會(huì)成立大會(huì)上發(fā)布了全體會(huì)員承諾書，吁請(qǐng)監(jiān)管部門、新聞媒體和全社會(huì)，監(jiān)督各會(huì)員企業(yè)嚴(yán)格履行各項(xiàng)質(zhì)量安全責(zé)任。

在同時(shí)召開的既有多層住宅加裝電梯高峰論壇上，有專家指出，與發(fā)達(dá)國家比較，國外住宅電梯平均每臺(tái)服務(wù)樓層不到10層，而我國是16層以上；國外電梯平均運(yùn)載率只有30%，而我國是國外的3倍。這意味著，電梯后市場量大面廣，同時(shí)對(duì)維保、服務(wù)的質(zhì)量安全提出更高要求。專家呼吁，市場的增長是利益更是挑戰(zhàn)，電梯行業(yè)須加速從制造安裝業(yè)向全系服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。

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