江北區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，國有土地上4層及以上未設電梯的老舊住宅外墻增設電梯的，適用本辦法。

初始取得房地產(chǎn)權證滿10年及以上的住宅為老舊住宅。

辦法要求，老舊住宅增設電梯的，應當經(jīng)本單元內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意（樓棟未分單元的，應當經(jīng)本樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主同意），由同意增設電梯的業(yè)主共同作為申請人，向江北區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出審批申請。

老舊住宅增設電梯應當符合下列條件：

1.房屋未納入征收范圍和拆遷計劃；

2.申請人就增設電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分擔達成書面協(xié)議；

3.增設電梯用地應當位于老舊住宅建設用地范圍內(nèi)；確因用地條件受限不在建設用地范圍內(nèi)的，不得占用城市市政道路和公園綠地；

4.老舊住宅增設電梯后，建（構）筑物之間的間距應當滿足國家工程建設消防技術標準；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

江北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會、江北區(qū)財政局牽頭負責資金補貼工作。

老舊住宅增設的電梯安裝驗收合格后，每部電梯補助改造價格總額的60%，補助上限為每部25萬元，其余部分由業(yè)主自籌。