近日，有代表提議連云港加裝電梯降低表決門(mén)檻，提高電梯安裝率。

連云港既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見(jiàn)將修改

隨著連云港市加裝電梯政策的宣傳普及，老舊小區(qū)加裝電梯的需求與日俱增，但是表決門(mén)檻較高，往往難以實(shí)施。因此，為進(jìn)一步提升和改善既有多層住宅居住品質(zhì)，完善連云港市既有住宅加裝電梯操作流程，根據(jù)《民法典》和國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》〔國(guó)辦發(fā)（2020）23號(hào)〕文件精神，住建局組織工作專班赴南京、蘇州等城市廣泛調(diào)研后，起草了《意見(jiàn)》修訂稿，并已于今年1月15日上報(bào)市政府，擬將《意見(jiàn)》第四條第（一）項(xiàng)“加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元全體業(yè)主書(shū)面同意”修改為“加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意”，降低表決門(mén)檻，提高加裝電梯的科學(xué)性、規(guī)范性和便利性。

連云港市既有住宅加裝電梯簡(jiǎn)介

2018年11月，連云港市首個(gè)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目在蒼梧小區(qū)7號(hào)樓3單元門(mén)前啟動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了既有住宅按規(guī)定程序加裝電梯零的突破。此后，至2019年12月底已建成5部電梯。但總體而言，加裝電梯的數(shù)量還是極少的。特別是在除市區(qū)外的其他幾個(gè)縣區(qū)，這項(xiàng)工作任重道遠(yuǎn)。

既有住宅加裝電梯最大的難點(diǎn)不在于所需的費(fèi)用，難點(diǎn)在于加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元全體業(yè)主書(shū)面同意！而這次，將意見(jiàn)修改為：加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，無(wú)疑是降低了很大的門(mén)檻。

于9月1日起正式執(zhí)行，希望這一政策能帶動(dòng)既有住宅加裝電梯的步伐，從個(gè)別樓棟試點(diǎn)到逐步鋪開(kāi)，全面提升多層無(wú)電梯業(yè)主的居住舒適性。