第一章總則

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　　第一條

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、安全評(píng)估、監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本條例。

　　電梯的范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定。

　　第三條市、縣（市、區(qū)）人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全管理工作，督促各有關(guān)部門依法履行職責(zé)，建立協(xié)調(diào)、考核機(jī)制，協(xié)調(diào)解決電梯安全管理中存在的問(wèn)題。

　　市、縣（市、區(qū)）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū) 域內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　住建、公安、消防、發(fā)改、教育、規(guī)劃、商務(wù)、衛(wèi)生計(jì)生、交通、旅游、安監(jiān)、工商、經(jīng)信、體育等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好電梯安全相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條各級(jí)人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)。

　　電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全知識(shí)的宣傳，指導(dǎo)公眾正確乘用電梯。

　　學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)作為安全教育的重要內(nèi)容。

　　新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全法律、法規(guī)以及相關(guān)知識(shí)的公益宣傳。

　　第五條電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)誠(chéng)信體系建設(shè)，建立電梯維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格指導(dǎo)體系，協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位建立質(zhì)量等級(jí)評(píng)價(jià)體系，做好電梯安全管理工作。

　　第六條鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第七條電梯的安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)禁止進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，禁止以任何形式轉(zhuǎn)由非本單位人員從事相應(yīng)活動(dòng)。

　　禁止借用他人資質(zhì)（資格）證書(shū)從事電梯的安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)。

　　禁止電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位從業(yè)。

　　第八條鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位采用遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息化管理等先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

第二章生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

　　第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證生產(chǎn)的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的電梯安全性能負(fù)責(zé)；應(yīng)當(dāng)向

　　受委托的電梯安裝、改造、修理單位和電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)單位提供技能培訓(xùn)和技術(shù)支持。

　　第十條電梯改造單位應(yīng)當(dāng)依法取得制造許可，不是原電梯制造單位改造電梯的，應(yīng)當(dāng)更換電梯銘牌，并承擔(dān)電梯制造單位的責(zé)任。

　　第十一條電梯的選型、配置和機(jī)房、井道等設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工，必須符合電梯安全技術(shù)規(guī)范和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足應(yīng)急救援的要求。

　　既有建筑申請(qǐng)加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃、住建等部門批準(zhǔn)。

　　建設(shè)單位、建筑施工單位不得將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)。

　　第十二條電梯安裝、改造、重大修理施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。

　　第十三條電梯安裝、改造、重大修理竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后三十日內(nèi)，電梯安裝、改造、重大修理的施工單位應(yīng)當(dāng)將出廠資料、安裝技術(shù)資料、制造單位校驗(yàn)調(diào)試報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料移交使用單位（同時(shí)復(fù)制存檔），并辦理書(shū)面交接手續(xù)。辦理交付使用手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止電梯被非電梯施工人員使用。

　　第十四條電梯經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)銷售、出租符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的電梯，協(xié)助解決電梯存在的制造、安裝質(zhì)量問(wèn)題。

　　銷售境外制造電梯的單位，除應(yīng)當(dāng)遵守前款規(guī)定外，還必須是境外制造企業(yè)明確的境內(nèi)注冊(cè)代理商，并承擔(dān)電梯質(zhì)量和安全責(zé)任。

第三章使用管理

　　第十五條具有電梯使用管理權(quán)的單位或者完全民事行為能力的自然人為電梯使用單位（以下簡(jiǎn)稱使用單位）。使用單位按照下列規(guī)定確定：

　　（一）電梯所有權(quán)人未委托管理的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

　?。ǘ╇娞菟袡?quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；

　?。ㄈ╇娞輰俟灿械?，共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托電梯管理人，電梯管理人為使用單位；

　?。ㄋ模┬卵b電梯未移交所有權(quán)人的，建設(shè)單位為使用單位；

　　（五）電梯實(shí)行出租、出借，未書(shū)面約定使用單位的，出租方、出借方為使用單位。

　　使用單位不明確的，由電梯所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定，未確定使用單位的電梯不得投入使用。

　　第十六條使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理義務(wù)：

　　（一）保護(hù)電梯不被破壞或損壞，指導(dǎo)乘客正確乘梯、文明乘梯；

　　（二）保持電梯緊急報(bào)警裝置在電梯運(yùn)行期間隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)絡(luò)；

　?。ㄈ┰陔娞蒉I廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《特種設(shè)備使用標(biāo)志》，并將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的位置；維護(hù)保養(yǎng)單位或使用單位變更后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理《特種設(shè)備使用標(biāo)志》變更手續(xù)；

　?。ㄋ模┍３蛛娞菰诤细駹顟B(tài)下使用，監(jiān)督并配合電梯維護(hù)保養(yǎng)單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄確認(rèn)簽字；對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位提出的改造、維修或者更換零部件、更新電梯的要求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)情況并予以解決；

　　（五）對(duì)電梯進(jìn)行定時(shí)巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或停止使用；

　　（六）自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的使用單位，在每日乘客使用前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備安全狀態(tài)進(jìn)行檢查確認(rèn)并作出記錄，在客流高峰時(shí)段，要安排專人值守，疏導(dǎo)客流；

　　（七）醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯、以及轎廂有效面積超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的電梯，應(yīng)當(dāng)由取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)的電梯司機(jī)操作，按照額定載重量限制進(jìn)入電梯的乘客數(shù)量；

　?。ò耍┲贫娞萃话l(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，公眾聚集場(chǎng)所電梯的使用單位，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練，其他使用單位每?jī)赡曛辽龠M(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

　?。ň牛┩黄髽I(yè)的不同廠區(qū)、同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不同管理項(xiàng)目，均應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的電梯安全管理人員，并加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理人員和作業(yè)人員的安全培訓(xùn)教育和應(yīng)急處置演練；

　　（十）電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

　?。ㄊ唬╇娞萃Ｖ故褂茫òㄒ蚬收贤Ｖ梗r(shí)，及時(shí)檢查電梯轎廂，防止滯留乘客；

　　（十二）在需要暫停使用的電梯出入口張貼停用告示，并采取避免電梯乘用的安全措施；

　?。ㄊ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　第十七條使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

　?。ㄒ唬╇娞莅惭b、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)配合工作，協(xié)助相關(guān)單位落實(shí)安全防護(hù)措施；發(fā)現(xiàn)違反電梯乘用規(guī)范的行為，予以勸阻；

　?。ǘ┙?jīng)過(guò)維保單位培訓(xùn)和使用單位的授權(quán)，在確保安全的前提下，可通過(guò)層門解救被困人員；

　?。ㄈ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　第十八條使用單位對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，電梯轎廂應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　第十九條電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、安全評(píng)估等

　　需費(fèi)用由使用單位承擔(dān)。

　　住宅小區(qū)電梯需要修理、改造、更新的，使用單位和業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)組織落實(shí)所需資金。

　　第二十條電梯停用期超出下次檢驗(yàn)日期的，使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志，采取防止乘用電梯的措施，并自停用之日起三十日內(nèi)，向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門辦理停用手續(xù)。

　　第二十一條使用單位對(duì)電梯進(jìn)行拆除的，應(yīng)當(dāng)在拆除之日起三十日內(nèi)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門辦理注銷手續(xù)；對(duì)需要移裝的電梯，按照TSG 08《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十二條乘客應(yīng)當(dāng)遵守電梯乘用規(guī)范，安全乘用電梯。不得有下列行為:

　?。ㄒ唬┏擞妹魇窘故褂脿顟B(tài)的電梯；違反安全警示乘用電梯；

　?。ǘ┏^(guò)額定載荷使用電梯；

　?。ㄈ┰陔娞輧?nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳或者在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上逆行以及在其出入口滯留；

　?。ㄋ模?qiáng)行開(kāi)啟電梯層門、轎廂門；

　?。ㄎ澹┎鸪蛽p壞電梯標(biāo)識(shí)標(biāo)志、緊急報(bào)警裝置以及電梯安全部件；

　　（六）發(fā)生火災(zāi)地震時(shí)乘用電梯；

　　（七）其他危及人身安全或者電梯安全運(yùn)行的行為。

　　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人安全乘用電梯的監(jiān)護(hù)義務(wù)。

　　第二十三條公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)、自動(dòng)扶梯（自動(dòng)人行道）出入口安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)并保持正常運(yùn)行，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存應(yīng)當(dāng)不少于三十日。

第四章維護(hù)保養(yǎng)

　　第二十四條電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行，按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求和使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)規(guī)定以及合同約定開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作，保證電梯達(dá)到安全要求并正常運(yùn)行，對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本行政區(qū)域首次開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第二十五條不得以惡意低價(jià)、商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，降低維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，影響電梯安全。

　　第二十六條維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　?。ㄒ唬┲辽倜堪朐聦?duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，并經(jīng)使用單位簽字確認(rèn)；

　　（二）設(shè)立二十四小時(shí)值班電話并確保及時(shí)應(yīng)答，除不可抗力外，接到乘客被困故障報(bào)告后，在安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援；

　?。ㄈ┰陔娞蒉I廂顯著位置記錄本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼和最近一次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間等信息；

　?。ㄋ模└鼡Q的電梯零部件應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要部件和安全保護(hù)裝置應(yīng)當(dāng)具有型式試驗(yàn)合格證；

　　（五）制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備救援人員、裝備，服從電梯應(yīng)急處置指揮平臺(tái)的調(diào)度；

　?。┙邮茇?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門組織的培訓(xùn)考核和監(jiān)督管理，并向其提交年度報(bào)告；

　?。ㄆ撸┰诰S護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患時(shí)及時(shí)告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)，在書(shū)面告知使用單位的同時(shí)立即書(shū)面報(bào)告縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并停止電梯使用；

　?。ò耍┚S護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全防護(hù)和安全教育培訓(xùn)，在維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)期間，嚴(yán)格采取圍蔽、警示等安全防護(hù)措施；

　?。ň牛┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。

第五章檢驗(yàn)和安全評(píng)估

　　第二十七條電梯應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行檢驗(yàn)，使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在定期檢驗(yàn)有效期屆滿的一個(gè)月以前向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，逾期未申請(qǐng)致使不能在規(guī)定期限內(nèi)完成檢驗(yàn)的，由使用單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

　　未經(jīng)檢驗(yàn)或超過(guò)檢驗(yàn)有效期限以及檢驗(yàn)不合格的電梯不得使用。

　　第二十八條電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)并取得相應(yīng)資質(zhì)，按照安全技術(shù)規(guī)范的要求持續(xù)保持核準(zhǔn)條件，客觀、公正地出具檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在本行政區(qū)域首次開(kāi)展檢驗(yàn)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第二十九條有下列情形之一的，使用單位應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)并取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展安全評(píng)估工作：

　?。ㄒ唬╇娞莨收项l率較高、影響正常使用的；

　　（二）電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的；

　?。ㄈ┢渌枰M(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　第三十條檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)確定現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)間，檢驗(yàn)工作完成后，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。確定現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)間至出具檢驗(yàn)報(bào)告時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月。

　　檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知使用單位，并書(shū)面報(bào)告縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

第六章監(jiān)督管理

　　第三十一條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)制定年度監(jiān)督檢查計(jì)劃，按照規(guī)定對(duì)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施全面監(jiān)督檢查。重點(diǎn)監(jiān)督檢查下列使用單位:

　?。ㄒ唬┕娋奂瘓?chǎng)所；

　?。ǘ┙鼉赡臧l(fā)生過(guò)電梯安全事故的；

　?。ㄈ┢渌枰獙?shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查的。

　　第三十二條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患，或者違反法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患；電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)予以查封。

　　第三十三條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯信息動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯安全管理信息化、網(wǎng)絡(luò)化，還應(yīng)當(dāng)建立電梯服務(wù)信用評(píng)價(jià)制度，定期對(duì)電梯制造、安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行評(píng)價(jià)并建立信用檔案。信用評(píng)價(jià)結(jié)果作為分類監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)提示的依據(jù)，并定期向社會(huì)公布。

　　第三十四條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址，受理對(duì)電梯制造、安裝、改造、修理、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)違法行為的舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第三十五條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在接到電梯事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織救援、核實(shí)事故情況，并向本級(jí)人民政府、上級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，依法做好事故調(diào)查處理工作。

　　第三十六條住建部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置，加強(qiáng)對(duì)在建項(xiàng)目電梯安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，對(duì)電梯安裝、運(yùn)行所涉及的建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全使用管理義務(wù)。

　　電梯存在嚴(yán)重事故隱患，需要改造、重大修理或更新時(shí)，使用單位和業(yè)主大會(huì)可以按規(guī)定啟動(dòng)住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用程序。

第七章法律責(zé)任

　　第三十七條違反本條例規(guī)定，法律、行政法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十八條違反本條例規(guī)定，使用單位未按照安全技術(shù)規(guī)范的要求在電梯定期檢驗(yàn)有效期屆滿的一個(gè)月以前申報(bào)檢驗(yàn)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停止使用，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

　　第三十九條違反本條例規(guī)定，使用單位有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款：

　?。ㄒ唬┪窗匆?guī)定配備相應(yīng)電梯安全管理人員和作業(yè)人員的；

　?。ǘ┳詣?dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的使用單位，在每日投入使用前，未進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)和對(duì)設(shè)備安全狀態(tài)進(jìn)行檢查確認(rèn)并作出記錄的；

　?。ㄈ┪磳?duì)電梯安全管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)的。

　　第四十條違反本條例規(guī)定，維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

　　（一）在維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)期間，未采取圍蔽、警示等安全防護(hù)措施的；

　?。ǘ┰诰S護(hù)保養(yǎng)期間，發(fā)現(xiàn)事故隱患未及時(shí)告知使用單位的；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，未及時(shí)書(shū)面告知使用單位并向縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門書(shū)面報(bào)告的。

　　第四十一條違反本條例規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　第四十二條違反本條例規(guī)定,特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其工作人員有下列情形之一的,由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分：

　　（一）發(fā)現(xiàn)違法行為未依法進(jìn)行查處的；

　?。ǘ┌l(fā)現(xiàn)在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患未依法進(jìn)行處理的；

　?。ㄈ┙拥綀?bào)告或者投訴、舉報(bào)未按照規(guī)定及時(shí)處理的；在電梯事故應(yīng)急救援工作中失職的；