2023-2024年度全球、中國(guó)最具影響力的整梯、配件品牌評(píng)選

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　　2024年2月1日開始，3月10日農(nóng)歷二月初一23時(shí)59分結(jié)束。

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康力電梯：2023年計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備2.36億元 嚴(yán)格計(jì)提政策有利于控制總體風(fēng)險(xiǎn)

 

　　30日晚，康力電梯發(fā)布《關(guān)于2023年計(jì)提各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及核銷資產(chǎn)的公告》：為真實(shí)、準(zhǔn)確地反映公司的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)價(jià)值及經(jīng)營(yíng)成果，公司根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、公司會(huì)計(jì)政策、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)截至2023年12月31日合并報(bào)表范圍內(nèi)各類資產(chǎn)進(jìn)行了全面清查和減值測(cè)試，本著謹(jǐn)慎性原則，對(duì)可能發(fā)生減值損失的資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。公司2023年計(jì)提信用減值損失、資產(chǎn)減值損失合計(jì)2.36億元，上述減值計(jì)提將減少2023年公司利潤(rùn)總額。前述金額已包含前期公司已公告的2023年1-10月計(jì)提的各類資產(chǎn)減值準(zhǔn)備0.90億元。

　　根據(jù)康力電梯財(cái)報(bào)顯示，雖然2023年公司計(jì)提信用減值損失、資產(chǎn)減值損失較上年同期增長(zhǎng)86.15%，但公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金充沛。根據(jù)公司三季度財(cái)報(bào)，2023年1-9月康力電梯實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.50億元，同比增長(zhǎng)71.24%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5.72億元，同比增長(zhǎng)170.81%。截至2023年9月30日，公司貨幣資金余額為19.11億元，較年初16.54億元增加2.57億元，而短期借款、長(zhǎng)期借款均為0，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債僅120萬(wàn)元。

　　公司表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整階段。部分房企經(jīng)營(yíng)遇到一定困難，仍處于信用風(fēng)險(xiǎn)化解期。部分房地產(chǎn)客戶信用風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期違約風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)大，或出現(xiàn)的流動(dòng)性危機(jī)，使得公司利潤(rùn)總額受到相關(guān)客戶應(yīng)收賬款壞賬計(jì)提的影響增大。隨著市場(chǎng)調(diào)整機(jī)制逐步發(fā)揮作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整優(yōu)化，房企風(fēng)險(xiǎn)有望逐步得到化解。2023年各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的測(cè)試結(jié)果有助于廣大投資者更加準(zhǔn)確地了解公司截至2023年12月31日的財(cái)務(wù)狀況，使公司的會(huì)計(jì)信息更加真實(shí)可靠，更具合理性。公司將按照董事會(huì)既定發(fā)展戰(zhàn)略及部署，繼續(xù)夯實(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)，鞏固并提升市場(chǎng)地位，注重經(jīng)營(yíng)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)管控，繼續(xù)加大合同管理及債權(quán)催收，提高應(yīng)收賬款回款率等，重點(diǎn)對(duì)相關(guān)客戶的應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行可回收性分析評(píng)估，并始終力爭(zhēng)降低債權(quán)實(shí)際損失。

　　在穩(wěn)健業(yè)績(jī)、優(yōu)異現(xiàn)金流支持下，康力電梯已連續(xù)多年大手筆分紅回報(bào)投資者。據(jù)統(tǒng)計(jì)公司上市以來，累計(jì)分紅約29億元人民幣，遠(yuǎn)超公司募資金額，給予股東持續(xù)穩(wěn)定的回報(bào)。

消防設(shè)施、消防通道、電梯……哈爾濱物企開展節(jié)前安全大檢查

　　日前，哈市物業(yè)企業(yè)全面開展了小區(qū)的占用堵塞消防安全通道、電梯維保、消防設(shè)施維護(hù)管理等隱患排查工作，部分小區(qū)還聯(lián)合相關(guān)部門開展了消防安全演練。

廣西柳州市老舊小區(qū)加裝電梯工作領(lǐng)跑全區(qū)，已有近500臺(tái)電梯投入使用

　　廣西柳州市老舊小區(qū)加裝電梯工作領(lǐng)跑全區(qū)，已有近500臺(tái)電梯投入使用。

　　2022年修訂后的《柳州市推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》將業(yè)主表決同意門檻依法適當(dāng)降低，修改為滿足面積和戶數(shù)“雙三分之二”的業(yè)主參與表決。參與表決的業(yè)主中，面積和戶數(shù)上同時(shí)滿足“雙四分之三”的業(yè)主同意即可。新規(guī)出臺(tái)后，“門檻”降低，為加裝電梯在實(shí)施程序上做“減法”，加快了電梯安裝進(jìn)程。

　　針對(duì)柳州市老舊小區(qū)加裝電梯資金難、協(xié)調(diào)難、審批難三大痛點(diǎn)，柳州規(guī)劃、住建、質(zhì)監(jiān)等多個(gè)職能部門聯(lián)合辦公隨時(shí)溝通，從管理者過渡到服務(wù)者，逐項(xiàng)解決各類問題。政府職能轉(zhuǎn)變提高了行政效率，創(chuàng)新破解了各類難點(diǎn)和堵點(diǎn)問題。老舊小區(qū)樓房里，加裝了電梯的“早鳥”們減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，擺脫了爬樓之苦，享受了政策紅利，提高了生活質(zhì)量，幸福感大大提升。

《一種地下洞室施工電梯的自平衡裝置》獲國(guó)家實(shí)用新型專利授權(quán)

　　日前，水電五局硬梁包項(xiàng)目申報(bào)的《一種地下洞室施工電梯的自平衡裝置》獲得國(guó)家實(shí)用新型專利授權(quán)。

　　在地下洞室開挖施工的過程中，隨著洞室的下臥，形成的部分高落差斷面需使用到地下洞室施工電梯實(shí)現(xiàn)人員通行，但由于地下洞室施工的特殊性，傳統(tǒng)施工電梯面對(duì)的情況通常較為復(fù)雜。一是傳統(tǒng)配重塊由兩條穩(wěn)繩分別連接，為保證兩側(cè)穩(wěn)繩的應(yīng)力平衡，對(duì)地面平整度的要求較高，而洞室開挖現(xiàn)場(chǎng)很難達(dá)到所需要求，此時(shí)傳統(tǒng)配重塊一旦遇到不平整地面，將會(huì)存在兩側(cè)穩(wěn)繩應(yīng)力不一致的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致單側(cè)穩(wěn)繩失效，嚴(yán)重影響施工電梯運(yùn)行安全；二是伴隨洞室下臥，電梯行程需求會(huì)靈活改變，而傳統(tǒng)電梯在向下延展電梯行程時(shí)所需的工序復(fù)雜，面對(duì)洞室開挖的靈活需求顯得臃腫，難以保障地下洞室施工時(shí)的施工電梯順利使用，因而地下洞室施工電梯下平臺(tái)配重平衡和行程延展成為難題。

　　針對(duì)上述存在的技術(shù)不足，研究提供一種自平衡浮動(dòng)可變行程施工電梯裝置，該裝置主要由基礎(chǔ)鋼架、滑輪系統(tǒng)、適應(yīng)性支撐系統(tǒng)、防護(hù)系統(tǒng)及折疊爬梯組成，適應(yīng)于復(fù)雜的地下洞室開挖施工環(huán)境，能自動(dòng)平衡和均勻兩側(cè)穩(wěn)繩的應(yīng)力，同時(shí)可便捷地延展施工電梯下行程，同時(shí)還應(yīng)保證運(yùn)行時(shí)的人員安全。

CIBES西柏思 | 致盜圖者的一封信

致各平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)盜圖者：

　　此信謹(jǐn)代表Cibes Lift Group中國(guó)推廣團(tuán)隊(duì)，向您表達(dá)我們對(duì)您在不同平臺(tái)（如京東、淘寶）盜用我們產(chǎn)品圖片和產(chǎn)品視頻的行為感到極度失望和關(guān)切。我們認(rèn)為創(chuàng)新和誠(chéng)信是行業(yè)繁榮和用戶信任的基石，而您的行為危害了這一原則。

　　* 如有盜圖請(qǐng)自行檢查并下架。

上海靜安：居民被困電梯，他們迅速出手

　　近日，在上海靜安區(qū)中山北路上的一居民小區(qū)，電梯突發(fā)故障，導(dǎo)致人員被困，一對(duì)父子被困于電梯內(nèi)。接到市民報(bào)警求助后，靜安區(qū)消防救援支隊(duì)閘北消防站消防救援人員第一時(shí)間到場(chǎng)。消防員先后使用電梯鑰匙、擴(kuò)張器，隨后將電梯轎廂門打開，一兩分鐘后，被困2人得以順利脫困。在救援完成后，物業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行了安全檢查和檢修。

巨人通力電梯被處罰

　　南京市雨花臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局行政處罰決定書，雨市監(jiān)處罰〔2024〕00019號(hào),當(dāng)事人：巨人通力電梯有限公司南京分公司。

　　2023年9月19日，南京局執(zhí)法人員對(duì)位于雨花臺(tái)區(qū)軟件大道109號(hào)的南京豐盛大族科技股份有限公司五季商業(yè)管理分公司進(jìn)行特種設(shè)備專項(xiàng)檢查。現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)1臺(tái)自動(dòng)人行道、2臺(tái)自動(dòng)扶梯自2023年3月季度保后至2023年6月之間超過3個(gè)月沒有進(jìn)行年度維保。

　　當(dāng)事人未按《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（T5002-2017）進(jìn)行保養(yǎng)記錄的行為涉嫌違反了《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)予以立案。

　　2023年10月18日，南京局執(zhí)法人員再次對(duì)位于雨花臺(tái)區(qū)軟件大道109號(hào)的雨花客廳在用電梯維保情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)還有33臺(tái)電梯存在未按技術(shù)規(guī)范中維保周期要求開展維保情形。

　　本局通過詢問調(diào)查，要求提供相關(guān)材料，確認(rèn)了當(dāng)事人未按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的事實(shí)，現(xiàn)已查明案件事實(shí)，2023年11月22日本案調(diào)查終結(jié)。

　　當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款“電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。”的規(guī)定。

　　當(dāng)事人在案發(fā)后立即嚴(yán)格按安全技術(shù)規(guī)范要求整改維保計(jì)劃并開展電梯維保，符合《長(zhǎng)三角地區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域輕微違法行為不予處罰和從輕減輕處罰規(guī)定》第七條第（二）項(xiàng)“有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法從輕或者減輕行政處罰：（二）主動(dòng)消除或者減輕違法行為危害后果的；”規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人從輕處罰。當(dāng)事人在調(diào)查過程中，向我局提供虛假偽造維保記錄，符合《江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理行政處罰裁量權(quán)適用規(guī)定》第十二條第（七）項(xiàng)“ 當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依法從重行政處罰：（七）偽造、隱匿、毀滅證據(jù)的；”的規(guī)定，可以對(duì)當(dāng)事人從重處罰。

　　本案中對(duì)當(dāng)事人的處罰既有從輕情節(jié)又有從重情節(jié)，綜合考慮，應(yīng)該對(duì)其在法律規(guī)定處罰范圍的中間幅度進(jìn)行處罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第八十八條第二款“違反本法規(guī)定，未經(jīng)許可，擅自從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位未按照本法規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，依照前款規(guī)定處罰。”的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)事人上述從輕處罰和從重處罰情節(jié)，綜合考慮對(duì)當(dāng)事人作出如下決定：

　　1、責(zé)令停止違法行為；

　　2、罰款50000元。

　　南京市雨花臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局

　　2024年1月8日（市場(chǎng)監(jiān)督管理部門將依法向社會(huì)公示本行政處罰決定信息）

深圳市坪山田頭埔股份合作公司未按規(guī)定配備電梯安全總監(jiān)和電梯安全員！通報(bào)批評(píng)！

　　特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定/第六章電梯/第六十九條/第一款電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法配備電梯安全總監(jiān)和電梯安全員,明確電梯安全總監(jiān)和電梯安全員的崗位職責(zé)。,特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定/第六章電梯/第八十四條/第一款電梯使用單位未按規(guī)定建立安全管理制度,或者未按規(guī)定配備、培訓(xùn)、考核電梯安全總監(jiān)和電梯安全員的,由縣級(jí)以上地方市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令改正并給予通報(bào)批評(píng);拒不改正的,處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款,并將處罰情況納入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定執(zhí)行。對(duì)當(dāng)事人通報(bào)批評(píng)。

未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)電梯 江蘇鹽城市中建地產(chǎn)有限公司被罰20萬(wàn)元

　　

　　近日，信用中國(guó)（江蘇鹽城）網(wǎng)站披露，j江蘇鹽城市中建地產(chǎn)有限公司因未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)電梯的違法行為，被鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局罰款20萬(wàn)元。

　　鹽市監(jiān)處罰〔2024〕00003號(hào)顯示，2023年8月16日、9月13日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局接到鹽城中建壹號(hào)小區(qū)華墅區(qū)24戶業(yè)主的履職申請(qǐng)書，要求對(duì)小區(qū)12臺(tái)未經(jīng)檢驗(yàn)在用的電梯進(jìn)行立案查處。

　　2023年10月8日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局安全監(jiān)察人員對(duì)上述電梯進(jìn)行監(jiān)督檢查。經(jīng)檢查，該小區(qū)15#、16#、18#、19#、21#樓的12臺(tái)電梯為別墅電梯，實(shí)際使用過程中為上疊兩戶共用，應(yīng)作為特種設(shè)備列入安全監(jiān)管，自投入使用以來，未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)。

　　安全監(jiān)察人員下達(dá)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》（鹽市監(jiān)特令〔2023〕第JD003號(hào)），要求當(dāng)事人停止使用上述12臺(tái)電梯。

　　2023年10月19日、11月7日，執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人副總經(jīng)理王磊、鹽城市金典設(shè)備工程有限公司法人代表顧建華分別進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)事人為鹽城中建壹號(hào)小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位。

　　2014年8月，當(dāng)事人發(fā)出涉案12臺(tái)電梯的《電梯采購(gòu)招標(biāo)文件》，招標(biāo)文件載明電梯選型：疊拼別墅，共12臺(tái)，地下一層，地上4+1層。地下、首層、三層?？?，地上一層一側(cè)開門，其余為貫通門。招標(biāo)文件圖紙同時(shí)載明電梯的井道立面、底坑平面、平面布置等尺寸以及電梯參數(shù)。2014年底，鹽城市金典設(shè)備工程有限公司中標(biāo)，雙方于2014年12月16日簽訂《電梯設(shè)備供應(yīng)合同文件》及《鹽城二期南側(cè)住宅和北側(cè)商業(yè)街項(xiàng)目設(shè)備安裝合同文件》。合同指出，當(dāng)事人委托鹽城金典設(shè)備工程有限公司負(fù)責(zé)涉案12臺(tái)電梯的采購(gòu)、安裝工作（品牌：歌拉瑞）。

　　按照當(dāng)事人要求，鹽城金典設(shè)備工程有限公司采購(gòu)了12臺(tái)別墅電梯，到貨經(jīng)當(dāng)事人查驗(yàn)后，于2015年年末安裝完畢并交付，安裝過程中12臺(tái)電梯未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。2023年11月1日，執(zhí)法人員對(duì)歌拉瑞電梯股份有限公司法人代表張夏進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，該公司于2014年12月30日與鹽城市金典設(shè)備工程有限公司簽訂了《電（扶）梯設(shè)備供貨合同》，其中包含涉案12臺(tái)電梯。12臺(tái)電梯按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T21739-2008《家用電梯制造與安裝規(guī)范》制造，于2015年6月、9月分批發(fā)往合同指定地點(diǎn)鹽城市解放南路58號(hào)。2023年11月10日，執(zhí)法人員對(duì)江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司工程部經(jīng)理江俊高進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，2016年初，受當(dāng)事人委托，江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司接收項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)管理，雖然上述12臺(tái)電梯為別墅電梯，但實(shí)際為一梯兩戶使用，且未取得特種設(shè)備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)，江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司拒絕接受上述12臺(tái)電梯，不承擔(dān)使用管理責(zé)任，期間也向當(dāng)事人反饋了12電梯未取得特種設(shè)備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)的問題。

　　2019年，小區(qū)業(yè)主以電梯不符合規(guī)范要求等為由，向鹽城市亭湖區(qū)人民法院提起2起民事訴訟。2022年3月30日，2起訴訟被江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院終審判決，維持一審判決結(jié)果：鹽城市中建地產(chǎn)有限公司在鹽城中建壹號(hào)小區(qū)華墅區(qū)安裝的歌拉瑞曳引式家用電梯不符合《家用電梯制造與安裝規(guī)范》1.1的規(guī)定，“家用電梯僅供單一家庭使用”，不符合雙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，判決其重作、更換，通過驗(yàn)收合格交付。

　　2024年1月3日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第三十二條第一款，處以鹽城市中建地產(chǎn)有限公司罰款人民幣200000元整。