住建部：2023年加裝電梯3.6萬部，今年再改造5萬個老舊小區(qū)……

       十四屆全國人大二次會議于3月9日下午3時，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程，是推進城市高質量發(fā)展的重要舉措。“我們打算今年再改造5萬個老舊小區(qū)，建設一批完整的社區(qū)。”倪虹介紹，去年全國實施各類城市更新項目6.6萬個，完成投資2.6萬億元，這當中新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個，惠及2200多萬居民；加裝電梯3.6萬部。

住宅新規(guī)：兩層就需配置電梯，未成組配置，兩部電梯均應為無障礙電梯


       江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳2024年3月1日發(fā)布《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》。導則從總平面及配套設施、建設設計、結構設計、給水排水設計等方面，對改善住宅提出全新設計標準。

住區(qū)電動自行車庫應設置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及排煙設施。電動自行車停放充電場所應設置視頻監(jiān)控，并具備熱成像功能；當區(qū)域溫度異常時，報警信號應及時傳入消防控制室。

電梯如何配置及要求？《導則》要求

1、配置電梯數(shù)量時，可按自然層數(shù)計算

2、電梯數(shù)量的確定應綜合考慮建筑類型、層數(shù)、服務戶數(shù)、電梯速度等主要技術參數(shù)及使用者的舒適度等因素，每臺電梯服務戶數(shù)不應超過40戶。

3、入戶層為二層及二層以上的改善型住宅，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.4m，寬度不應小于1.1m。

4、入戶層為六層以及以下的改善型住宅，電梯的載重量不應小于800kg，七層及以上改善型住宅電梯的載重量不應小于1000kg。

5、當電梯未成組布置時，兩部電梯均應為無障礙電梯，且均應通至地下車庫和地下非機動車庫。
全國人大代表、江蘇局局長：全國范圍老舊住宅電梯安全評估及隱患整治！

 今年全國兩會上，全國人大代表，江蘇省市場監(jiān)督管理局黨組書記、局長沈海斌建議，在全國范圍內開展老舊住宅電梯安全評估及隱患整治，電梯產生的廣告收益優(yōu)先用于電梯治理工作。
       他建議，安全評估由使用單位或業(yè)主自主申請，由安全評估機構按照電梯相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范及標準要求實施，由各地財政適當補貼，通過“精準把脈”給予老舊住宅電梯分類整治的技術建議，確保把群眾的錢花在刀刃上。

他還表示，對老舊住宅電梯開展“一梯一策”分類治理，對于建議一般修理的，由市場監(jiān)管部門督促限期整改；對于建議重大修理、改造和更新的，推動建立屬地政府統(tǒng)籌協(xié)調的工作機制，及時消除電梯隱患。

在拓寬老舊住宅電梯治理資金保障渠道方面，沈海斌建議，由住建部門牽頭，建立住宅專項維修資金綠色通道，對于危及房屋和人身安全的電梯，以安全評估報告作為應急維修通道申請依據(jù)，簡化審批流程，盡快落實維修資金。同時，健全小區(qū)公共收益使用機制，將電梯產生的廣告等收益優(yōu)先用于電梯治理工作。