目前，朝陽南磨房地區(qū)9部投入使用近20年的電梯“修一保十”新模式試點(diǎn)啟動，什么是“修一保十”模式？

新模式概述：電梯“修一保十”新模式將電梯大修改造和后續(xù)維保工作綁定，施工單位負(fù)責(zé)電梯大修改造并承諾為電梯全部零部件質(zhì)保十年，同時負(fù)責(zé)十年內(nèi)電梯的維保。

試點(diǎn)情況：朝陽區(qū)南磨房地區(qū)9部已投入使用近20年的電梯作為先期試點(diǎn)，該模式得到了地區(qū)辦事處、社區(qū)、物業(yè)和居民的一致認(rèn)可。

意義與影響：“修一保十”新模式提高了施工企業(yè)的準(zhǔn)入門檻，保障了電梯大修后的維保，節(jié)省了物業(yè)的管理支出，有助于建立完善老舊電梯更新機(jī)制，提升電梯大修改造安全性能及效果，保障電梯安全運(yùn)行。

此新模式的試點(diǎn)啟動，為老舊電梯的治理提供了新的思路和方案，有望在全國范圍內(nèi)得到推廣和應(yīng)用。

施工單位制定電梯大修改造方案，并承諾為電梯全部零部件質(zhì)保十年，同時負(fù)責(zé)十年內(nèi)電梯的維保。

經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，朝陽區(qū)現(xiàn)有在用電梯6.5萬余臺（約占全市在用電梯總量1/5），其中住宅電梯約3.3萬臺，使用15年以上的老舊住宅電梯近1.3萬臺（占全部住宅電梯的37.7%）。當(dāng)前使用年限超過15年的電梯正逐步進(jìn)入大修改造更新階段，與更換整部電梯相比，電梯大修改造成本更低且施工時間較短，成為物業(yè)單位和居民的首選方案。

2024年3月，國務(wù)院印發(fā)了《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》，該方案要求加快更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、安全風(fēng)險(xiǎn)高的老舊住宅電梯，北京市也針對老舊住宅電梯更新改造相繼制發(fā)了工作方案，上述新政策的出臺為老舊電梯大修改造更新給予了有力支持。采取“修一保十”模式，有助于建立完善老舊電梯更新機(jī)制，提升電梯大修改造安全性能及效果，進(jìn)一步保障電梯安全運(yùn)行。