據(jù)媒體報道，杭州部分社區(qū)通過創(chuàng)新模式和政策組合拳，實現(xiàn)了業(yè)主“零出資”快速完成老舊電梯更新。

西湖區(qū)國債試點‌‌9臺電梯通過15萬元/臺補貼實現(xiàn)"零元換新"，新增電動車禁入預警功能‌；‌臨平康婷商品房小區(qū)通過"政府出40%+企業(yè)托底60%"模式，居民未出資即完成電梯升級‌；‌拱墅區(qū)新安銘苑‌政府全額買單的安置房項目，1個月內(nèi)完成5臺電梯更新‌。這種模式的核心在于政策組合國債+地方補貼、企業(yè)讓利長期維保合約置換前期成本和社區(qū)高效協(xié)同，目前杭州已累計更新超3800臺老舊電梯，2025年目標為7000臺‌。

杭州對2009年前交付的電梯提供15萬元/臺的國債補貼，疊加市級2萬元配套，部分小區(qū)單臺電梯17萬元的更新費用被全額覆蓋。如西湖區(qū)美都公寓通過該模式完成3臺電梯更新，居民無需分攤費用‌。新安銘苑等安置房小區(qū)由財政承擔全部更新費用，432戶居民的17臺電梯中已有5臺完成更換，從政策落地到簽約僅用1個月。更新后的電梯配備物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)24小時運行保障‌。

創(chuàng)新服務模式降成本‌"以舊換新+全托管"模式，臨平區(qū)康婷社區(qū)采用電梯企業(yè)承擔40%費用、業(yè)主分期支付60%的模式（通過維修基金抵扣），后續(xù)10年維保由企業(yè)全托管。居民實際支出為零，且安全責任轉(zhuǎn)移至企業(yè)‌。‌企業(yè)墊資與節(jié)能收益置換，企業(yè)先行墊資更新費用，通過省下的電費（單臺年省1000元）和國債補貼回款。臨安區(qū)筑境花園67臺電梯通過該方式15天內(nèi)完成進場施工‌。

社區(qū)黨組織牽頭業(yè)委會、物業(yè)成立專項小組，通過"民主表決+并聯(lián)審批"縮短流程。采用LET物聯(lián)網(wǎng)電梯和電子業(yè)主卡系統(tǒng)，實時監(jiān)控設備狀態(tài)并在線表決，新安銘苑小區(qū)5臺電梯更新同步完成數(shù)據(jù)對接‌。