山東德州市監(jiān)局創(chuàng)新推出“人工智能+電梯”智慧監(jiān)管模式

山東德州市監(jiān)局創(chuàng)新推出“人工智能+電梯”智慧監(jiān)管模式。‌通過部署智能傳感器和AI算法，實(shí)時采集電梯運(yùn)行速度、開關(guān)門狀態(tài)、曳引機(jī)磨損等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)毫秒級故障診斷。系統(tǒng)已對接市“12345”應(yīng)急救援平臺，將傳統(tǒng)靜態(tài)救援升級為動態(tài)可視化治理‌。

自動觸發(fā)報(bào)警并聯(lián)動救援，響應(yīng)效率提升60%‌。AI識別技術(shù)累計(jì)阻止23萬次違規(guī)行為‌。‌通過數(shù)據(jù)比對驗(yàn)證維保真實(shí)性，推動從“被動維修”轉(zhuǎn)向“主動預(yù)防”‌。

德城區(qū)強(qiáng)化計(jì)算中樞與網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，為智慧監(jiān)管提供底層支持‌。‌納入《數(shù)智德州三年行動計(jì)劃》，明確2026年實(shí)現(xiàn)新型智慧城市全覆蓋目標(biāo)‌。

30年電梯更新困局：山東青島振業(yè)大廈的728天攻堅(jiān)戰(zhàn)

2025年9月，隨著最后一部新電梯通過驗(yàn)收，山東青島振業(yè)大廈歷經(jīng)728天的拉鋸戰(zhàn)電梯更新工程終于畫上句號。這座1993年建成的大廈，三部超期服役30年的老電梯頻發(fā)故障。

大廈含商住混合產(chǎn)權(quán)，42戶業(yè)主中8戶拒繳費(fèi)用，最終通過"80%業(yè)主繳費(fèi)+物業(yè)墊付20萬資金缺口"的折中方案解決；商業(yè)用房無法享受青島市每臺15萬元的住宅電梯補(bǔ)貼，導(dǎo)致預(yù)算缺口擴(kuò)大30%；采取"逐部更換+刷卡優(yōu)先"模式，優(yōu)先保障老年住戶出行，更換期間日均投訴量下降67%。

山東省特檢院王娟博士團(tuán)隊(duì)提出三維解決方案：

資金維度：建立"3:5:2"分擔(dān)機(jī)制（政府補(bǔ)貼30%、維修基金50%、業(yè)主自籌20%）

流程維度：推行"電梯更新一件事"審批改革，將8個環(huán)節(jié)壓縮至3個

技術(shù)維度：開發(fā)電梯壽命評估系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)警（已在青島試點(diǎn)準(zhǔn)確率達(dá)92%）

上海松江某物業(yè)人員操作洗地機(jī)不當(dāng)從平臺墜落電梯井

2025年5月24日，上海松江區(qū)中山街道上海覽某物業(yè)管理有限公司發(fā)生一起高處墜落事故，造成1名作業(yè)人員死亡。

事故發(fā)生在物業(yè)保潔作業(yè)期間，涉事人員在使用洗地機(jī)進(jìn)行高空平臺清潔時，因操作不當(dāng)從平臺墜落電梯井。現(xiàn)場目擊者稱未發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)措施，且作業(yè)人員未佩戴安全帶。調(diào)查組依據(jù)《安全生產(chǎn)法》及上海市相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定該事故為一般生產(chǎn)安全責(zé)任事故。

上海覽某物業(yè)管理有限公司未履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，違反《安全生產(chǎn)法》第二十五條，建議由區(qū)應(yīng)急管理局依法處以行政處罰，并責(zé)令限期整改。涉事作業(yè)人員未遵守安全規(guī)范操作，但鑒于其未接受專項(xiàng)培訓(xùn)，責(zé)任主要由單位承擔(dān)。公司安全管理部門負(fù)責(zé)人未落實(shí)監(jiān)督職責(zé)，建議企業(yè)內(nèi)部追責(zé)并調(diào)整崗位。

整改措施：立即制定洗地機(jī)高空作業(yè)安全規(guī)程，配備防護(hù)裝備；全員開展高處作業(yè)安全培訓(xùn)，考核合格后上崗；建立高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)審批及現(xiàn)場監(jiān)督制度，定期排查隱患。

調(diào)查組強(qiáng)調(diào)，物業(yè)企業(yè)需切實(shí)履行安全管理義務(wù)，避免類似事故再次發(fā)生。

甘肅隴南：晨暉物業(yè)重復(fù)收裝修電梯費(fèi)被罰14.97萬元

甘肅省隴南晨暉物業(yè)服務(wù)有限公司因重復(fù)收取裝修期間電梯費(fèi)被罰款149,700元。

依據(jù)《甘肅省物業(yè)管理辦法》第二十八條及甘發(fā)改價(jià)格〔2023〕5號文件，電梯維護(hù)費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中，物業(yè)公司單獨(dú)收取裝修電梯使用費(fèi)構(gòu)成重復(fù)收費(fèi)。

隴南晨暉物業(yè)服務(wù)有限公司在正常收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況下，單獨(dú)設(shè)收“裝修期間電梯使用費(fèi)”，共收取了162戶149700元，該行為與甘肅省政府規(guī)章和省規(guī)范性文件的規(guī)定要求相違背，構(gòu)成收取裝修期間電梯使用費(fèi)不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)重復(fù)收費(fèi)。

根據(jù)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條，重復(fù)收費(fèi)應(yīng)責(zé)令退還多收費(fèi)用，可并處違法所得5倍以下罰款。

電梯內(nèi)抽煙拒勸阻致停運(yùn)20分鐘 四川樂山七旬大爺“就要抽”引爭議

2025年9月8日中午，四川樂山市中區(qū)一小區(qū)內(nèi)，一名七旬大爺在電梯內(nèi)吸煙并拒絕勸阻，與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)20多分鐘。‌通江街道通江社區(qū)工作人員到場調(diào)解，稱該行為“不文明”，但因大爺情緒激動，計(jì)劃后續(xù)上門溝通。

電梯屬密閉空間，吸煙可能觸發(fā)煙霧報(bào)警器或引發(fā)火災(zāi)隱患。

蒂升電梯杭州分公司因未按安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng) 罰款1萬元

蒂升電梯（中國）有限公司杭州分公司因未按安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，于2025年9月4日收到蘭溪市市場監(jiān)督管理局的行政處罰決定書，被責(zé)令停止違法行為并處罰款1萬元。

未按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第八十八條第二款、第一款的規(guī)定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。‌該公司2025年6月24日曾因類似問題被桐廬縣市場監(jiān)管局罰款4萬元，涉及未按要求錄入64臺電梯維保信息及未按期完成2臺電梯的維保項(xiàng)目。

德國七旬老人被困電梯96小時 兒子因失聯(lián)報(bào)警后獲救

德國一名70多歲男子在下薩克森州奧斯納布呂克市的獨(dú)棟住宅中，因電梯保險(xiǎn)絲故障被困4天，期間缺乏食物和飲用水，最終被成功救出。

事件發(fā)生于6月底，電梯停運(yùn)導(dǎo)致緊急呼叫按鈕失效，老人通過撬開轎廂內(nèi)壁板獲取新鮮空氣維持生命。其兒子因失聯(lián)報(bào)警后，救援人員在電梯井內(nèi)發(fā)現(xiàn)微弱呼救聲并實(shí)施救援。老人獲救時嚴(yán)重脫水，身體虛弱，但目前已恢復(fù)良好。

醫(yī)學(xué)上，人類在缺水情況下通常僅能存活約3天，此次幸存被視作奇跡。