聚焦電梯安全：福建省‌漳州市對6家檢測單位、17家維保企業(yè)開展集中約談

福建省漳州市市場監(jiān)管局近期針對電梯安全問題采取了一系列監(jiān)管措施，其中對23家電梯檢測與維保單位集中約談。

針對6家存在檢測流程不規(guī)范、報告記錄不完整、關鍵項目檢測不到位等問題的電梯檢測單位，通過數(shù)據(jù)通報和問題剖析，要求其整改內部質量管理體系。聚焦17家因困梯事件多發(fā)被通報的維保單位，現(xiàn)場列出困梯次數(shù)、故障類型及應急處置超時等數(shù)據(jù)，督促其制定整改方案。

漳州實行電梯安全“綠藍橙紅”四色公示卡制度，將維保單位分為A-D四級，紅色單位為重點監(jiān)管對象，橙色單位需限期整改。被約談單位需提交整改方案，市場監(jiān)管局將跟蹤落實情況，并通過“四色卡”動態(tài)調整監(jiān)管強度。

電梯安全再升級：江西九江中心城區(qū)644臺電梯納入綜合保險

截至2025年7月底，江西九江市中心城區(qū)已有‌28個小區(qū)、644臺電梯‌納入“保險+科技+服務”電梯綜合保險試點范圍，覆蓋近萬戶家庭，有效緩解了電梯維修難、故障響應慢等問題‌。

每臺電梯提供最高‌8萬元維修保額‌和‌80萬元人傷保額‌，保費可通過維修資金、物業(yè)費或公共收益靈活列支‌。試點小區(qū)可利用住宅專項維修資金增值收益購買保險，簡化流程‌。通過物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實時監(jiān)測電梯運行，故障時自動聯(lián)動物業(yè)、維保和保險三方，‌30分鐘內到場‌，60%故障半天內修復‌。系統(tǒng)支持電動車進梯阻攔、困人告警等功能，科技賦能安全管理‌。‌

九江市將以試點經(jīng)驗為基礎，逐步擴大保險覆蓋范圍，優(yōu)化智慧監(jiān)控功能，推動更多小區(qū)實現(xiàn)“安全乘梯、安心出行”‌。

湖北武漢、宜昌老舊電梯更新改造模式獲全國推廣

湖北省武漢市推行“設計-施工-采購”一體化集成改革，通過整合產(chǎn)業(yè)鏈資源降低改造成本。采用標準化電梯模塊設計，縮短工期30%以上；集中采購設備使單臺電梯更新成本下降15%-20%‌。建立“電梯更新改造專項基金”，對符合條件的項目給予最高50%的財政補貼。

宜昌市開發(fā)“電梯智慧監(jiān)管平臺”，實現(xiàn)從申報、審批到驗收的全流程線上辦理，審批時間壓縮至7個工作日內。平臺還接入物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時監(jiān)測電梯運行狀態(tài)，故障響應時間縮短至15分鐘‌。

兩地的經(jīng)驗已形成“湖北樣本”：‌武漢的集成化模式使單臺電梯改造成本控制在15萬元以內，低于全國平均水平‌；‌宜昌的數(shù)字化管理使項目全周期效率提升40%‌；‌兩地均將電梯更新與老舊小區(qū)改造、適老化改造等政策捆綁實施，放大民生效益‌。

目前，湖北省正將武漢、宜昌經(jīng)驗向全省推廣，2025年計劃完成老舊電梯更新改造項目200個以上，覆蓋390臺電梯‌。

浙江紹興市2025年民生工程 4+3聯(lián)動機制破解電梯老齡化難題

2024年我國啟動超長期特別國債計劃，將住宅老舊電梯更新納入重點支持領域。浙江紹興市抓住政策機遇，累計爭取三批國債資金，覆蓋1078臺電梯，2024年完成220臺，2025年推進858臺，單臺補貼15萬元。

首創(chuàng)"4+3"聯(lián)動機制，形成可復制的"紹興經(jīng)驗"：住建部門技術指導+社區(qū)統(tǒng)籌協(xié)調+業(yè)主委員會決策+物業(yè)企業(yè)執(zhí)行；社區(qū)黨組織監(jiān)督+業(yè)委會代表民意+物業(yè)落實日常管理。

建立"一梯一檔"電子檔案，將智慧電梯系統(tǒng)接入"浙里辦"平臺，實現(xiàn)遠程監(jiān)管。2026年前計劃完成剩余2000臺老舊電梯評估。

貴州省荔波縣某小區(qū)違規(guī)使用單根自制索具且限速器聯(lián)動失效 導致轎廂失控墜落造成2死1傷

‌荔波縣山水錦城小區(qū)“5·17”一般電梯高處墜落事故調查報告‌

2025年5月17日17時07分，在荔波縣玉屏街道山水錦城小區(qū)24棟，發(fā)生一起電梯維修墜落事故，造成2人死亡、1人受傷，造成直接經(jīng)濟損失約270.6萬元。‌

荔波雷霆電梯公司維保人員韋某任持過期證件、姚某與物業(yè)收費員何某璐在山水錦城24棟7樓轎頂更換反繩輪時，因違規(guī)使用單根自制索具且限速器聯(lián)動失效，導致轎廂失控墜落。韋某任、何某璐墜亡，姚某通過鋼繩自救。

此次一般電梯高處墜落事故，暴露出電梯安全管理監(jiān)督方面存在各方面的問題。

電梯維修個體防護缺失，操作流程失守，安全生產(chǎn)主體責任不力。物業(yè)公司未能有效落實安全管理責任，對電梯維修企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調不到位，安全隱患排查治理監(jiān)督不力。監(jiān)督管理部門，安全監(jiān)管力度不夠，對電梯維修單位、物業(yè)管理企業(yè)的安全生產(chǎn)教育培訓的檢查、督促力度不夠，工作落實不細。

為防止類似事故再次發(fā)生，必須從設備更新、維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、乘客安全意識等方面入手,全面提升電梯安全管理水平。

大連某小區(qū)停電被困電梯30分鐘 物業(yè)稱7部電梯同時呼救占線延誤救援

2025年9月12日晚，大連某小區(qū)發(fā)生居民被困電梯事件。業(yè)主與朋友在搭乘電梯時被困30樓，手機無信號且緊急呼救按鈕無響應，半小時后恢復供電才脫困。物業(yè)回應稱，事發(fā)時小區(qū)停電導致7部電梯同時呼叫中控室，因占線未接通緊急救援請求。物業(yè)強調電梯有定期維保，且應急電源可保障電梯自動?？科綄印?/p>

電梯緊急按鈕連接中控室，但多部電梯同時呼叫導致線路占線，暴露出應急通信系統(tǒng)容量不足的問題。盡管物業(yè)稱電梯維保合規(guī)，但居民質疑日常維護是否到位，尤其是應急電源和信號覆蓋的可靠性。

日立電梯深圳分公司接到困人故障通知后未及時趕到現(xiàn)場救援罰款10000元

日立電梯(中國)有限公司深圳分公司接到困人故障通知后未及時趕到現(xiàn)場救援，被深圳市市場監(jiān)督管理局坪山監(jiān)管局罰款10000元。

上海城博會期間，“好電梯”創(chuàng)新技術交流大會將于上海世博展覽館H1-1論壇區(qū)召開

2025 年 10 月 30 日 - 11 月 1 日，聚焦城市更新與建筑改造領域的專業(yè)平臺 ——2025 上海國際城市與建筑博覽會，將在上海世博展覽館（浦東新區(qū)國展路 1099 號）盛大開啟。

10月31日下午13:30“好電梯”創(chuàng)新技術交流大會將于上海世博展覽館H1-1論壇區(qū)召開，針對創(chuàng)新技術、產(chǎn)品、更新改造等好電梯議題進行討論交流。報名熱線：13703160955（微信同）