11月28日海南省住建、發(fā)改、資規(guī)、財(cái)政、市場(chǎng)監(jiān)督五個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《海南省既有住宅加裝電梯實(shí)施意見》。根據(jù)《民法典》《建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際制定，旨在完善住宅功能、改善居住條件。堅(jiān)持“業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、費(fèi)用共擔(dān)、保障安全”原則，重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯。

合法權(quán)屬的無(wú)電梯住宅；未列入征拆計(jì)劃或非危房；符合規(guī)劃、消防等法規(guī)要求。以小區(qū)、樓棟或單元為單位，全體同意業(yè)主為實(shí)施主體，可委托業(yè)主委員會(huì)或代表（≤5名）辦理具體事務(wù)。資金籌集由業(yè)主協(xié)商分?jǐn)?；使用住宅專?xiàng)維修資金；提取本人及配偶、子女住房公積金；財(cái)政補(bǔ)貼老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)助≤50%建設(shè)成本且≤17萬(wàn)元/臺(tái)（市縣制定細(xì)則）；鼓勵(lì)社會(huì)資本參與；納入城市更新項(xiàng)目統(tǒng)籌。

‌業(yè)主依法表決通過(guò)；委托編制實(shí)施方案，公示≥7日；‌明確費(fèi)用分?jǐn)?、運(yùn)維方案、補(bǔ)償機(jī)制等；‌與設(shè)計(jì)、施工方簽訂合同，規(guī)范資金支付；委托資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，減少對(duì)周邊影響；‌投資≥50萬(wàn)需辦施工許可；設(shè)立施工告示牌，辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)；加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管；‌組織聯(lián)合驗(yàn)收，30日內(nèi)移交檔案；‌建立定期維保、故障應(yīng)急機(jī)制。鼓勵(lì)通過(guò)補(bǔ)償、收益共享等方式協(xié)商化解矛盾；協(xié)商不成可調(diào)解或訴訟。

強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)化部門分工；加強(qiáng)資金監(jiān)管，防范違規(guī)使用；開辟管線遷改綠色通道；加強(qiáng)政策宣傳引導(dǎo)；跟蹤實(shí)施情況，推廣經(jīng)驗(yàn)。

2025年12月28日起施行，有效期5年，原試行意見廢止。