《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》今天發(fā)布。

該報告顯示，2012年后，房地產(chǎn)市場分化程度不斷上升，行業(yè)內(nèi)洗牌加速，2014年，滬深涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司不足200家，5年間超過100家A股涉房企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。同時，地產(chǎn)藍(lán)籌在這一輪競爭中持續(xù)領(lǐng)先，行業(yè)分化洗牌進(jìn)程加速。
萬科居榜首、保利萬達(dá)緊隨其后
2014年，在去庫存的壓力下，多數(shù)上市房企拿地速度有明顯放緩趨勢，龍頭房企土地策略調(diào)整也出現(xiàn)分化。萬科2014年土地儲備明顯下降，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)的城市配套服務(wù)商，而華潤和保利則選擇逆勢拿地，積極補(bǔ)充土地儲備。

“地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)”逐漸成為新形勢下上市房企的戰(zhàn)略要點(diǎn)
報告分析，2014年是中國經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)的一年，也是房地產(chǎn)市場加快轉(zhuǎn)型，不斷創(chuàng)新的一年，“地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)”逐漸成為新形勢下上市房企的戰(zhàn)略要點(diǎn)，在運(yùn)營模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷策略、融資以及制度管理上，越來越多企業(yè)提出了新的嘗試。輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型、“房地產(chǎn)+X”跨界產(chǎn)品、“事業(yè)合伙人和項(xiàng)目跟投”、微信營銷等均成為上市房企的創(chuàng)新嘗試關(guān)鍵詞。